东莞房屋抵押贷款|房产抵押贷款|住房二次抵押银行贷款

房子贷款东莞押证或者押房贷款公司,费用合理、放款快、额度高、利息低,东莞房子抵押贷款业务覆盖整个东莞各个市县,选择就近到店办理,方便、快捷、安全、高效;选择房子抵押贷款解决你资金问题.

住房抵押向银行贷款借款人的条件。

第

一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人必须持有有效的身份证明文件;

第

三、在东莞茶山地具有稳定、合法的收入来源;

第

四、抵押住房有东莞房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五、放款银行规定的其他条件，

房屋押手续借钱,个人农村房抵押借款,抵押房子银行生意贷款,全款房抵押借款不押房,公积金信用借款等贷款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);

住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);

抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;

东莞有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

典当行房产抵押贷款,公司抵押房子机构借款,抵押住房大额贷款,房屋抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等东莞茶山房屋抵押贷款优势

一、 我司和东莞茶山银行之间建立了长期合作的关系！

二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决贷款用途问题。

五、允许多种房屋属性。东莞茶山房屋抵押贷款担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房屋升值部分，东莞茶山银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得贷款。

六、贷款效率额度高。与东莞茶山其他贷款担保融资相比，房屋抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。

七、抵押房屋的产品有，典当行房产抵押贷款,公司抵押房子机构借款,抵押住房大额贷款,房屋抵押银行借钱不押房,贵重礼品典当贷款等多种可选。

住房抵押贷款,住房购买合同抵押借钱,公司抵押住房机构借钱,抵押按揭房周转借钱,抵押房产机构借款不押房,名贵手表抵押借款等怎么办理呢？

1、东莞茶山客户提出住房抵押贷款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交住房抵押相关资料；

2、签订东莞茶山住房抵押合同：银行对贷款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订住房抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等

3、发放抵押贷款：经东莞茶山银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按住房抵押合同约定以转账方式直接划入住房经销商的账户；

4、按期还款：贷款人按贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5、贷款结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。

房屋抵押借钱，需要的材料是根据东莞茶山银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环借钱须提供的资料：

1.东莞房产证 

2.权利人及配偶的身份证 

3.权利人及配偶的户口本 

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 

5.具有还款能力的合法收入证明 

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供东莞出生证等

7.如抵押的房屋内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高房屋抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

9.如东莞茶山银行或借钱机构要求的其他房屋抵押机构贷款,公司房产抵押机构借钱,抵押房子机构大额借款,抵押房产证借钱不押房,名贵酒抵押借款等借钱资料

用时间积累的住房抵押贷钱行业知识，服务每一个有贷钱需求的人！

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